Dersom du vurderer å bytte ut gamle avløpsrør, er det som oftest en god ide å rådføre seg med en rørlegger før du bestemmer deg. Dette er for å se om utskiftning er eneste alternativ, eller om det finnes eventuelle muligheter og alternativer for rehabilitering av dine gamle avløpsrør.
Hvis utskiftning er det rette alternativet for deg, finnes det ulike typer avløpsrør, avhengig av dine behov og preferanser:
MA-rør av støpejern er slitesterke rør med god støydemping, som også er motstandsdyktig mot brann. Denne typen avløpsrør brukes ofte i borettslag og andre bygg der det er ekstra krav om brannsikkerhet.
Plastrør er enklere å montere, og vanligere i bolighus og næringsbygg. Nyere varianter av plastrør har, i likhet med MA-rør, god støydemping.
Felles for alle avløpsrør, uavhengig av type, er viktigheten av en god og solid klemring for riktig kobling og skjøting av rørene.
Må du bytte ut dine gamle avløpsrør?
En fellesbetegnelse for avløpsrør i støpejern eller plast er soilrør. Som oftest er soilrørene bygget inn i veggene på våtrom eller kjøkken, og det å bytte disse kan være omfattende og kostbart.
Dersom du har et rør-i-rør systemer kan det være mulig – og betydelig rimeligere – å trekke ut og skifte kun det indre røret. Ofte kan man også rense og åpne avløpsrør ved hjelp av trykkluft eller sprøytemiddel. For å undersøke rørene, og se hvilke alternativer man har, er det vanlig at profesjonelle rørleggere benytte seg av kamera for inspeksjon.
Levetiden på avløpsrør anses være alt fra 35 år og oppover, avhengig av rørenes kvalitet. For å unngå lekkasjer bør du bytte eller rehabilitere når rørene overgår sin antatte levetid.
I 2021 gjorde SINTEF en undersøkelse som viste at gamle rør har lengre levetid enn hva man tidligere har trodd. Dette forutsetter at rørene er korrekt installert i utgangspunktet, og levealderen varierer basert på belastning.
I sin artikkel om forskningsresultatene påpeker likevel SINTEF at levetiden spesifikt for avløpsrør stemmer godt overens med tidligere antagelser.
Bør man bytte eller renovere gamle avløpsrør?
Det kommer an på tilstanden på rørene. Hvis rørene har store skader, lekkasjer, sprekkdannelser eller er svært nedslitte, er bytte ofte den tryggeste løsningen. Hvis rørene fortsatt har nok bæreevne og skaden er mer begrenset, kan rehabilitering eller rørfornying være et godt alternativ. Kamera-inspeksjon brukes ofte for å vurdere hva som er mest fornuftig.
Hva er forskjellen på å bytte og å renovere avløpsrør?
Å bytte avløpsrør betyr at de gamle rørene fjernes og erstattes med nye. Å renovere avløpsrør betyr at man utbedrer eller rehabiliterer eksisterende rør uten full utskifting. Renovering kan i mange tilfeller være mindre omfattende og rimeligere enn å åpne opp vegger og gulv for å bytte alt.
Hvordan vet jeg om gamle avløpsrør bør skiftes?
Vanlige tegn er lekkasje, vond lukt, gjentatte tette rør, fuktskader, misfarging eller at rørene har passert forventet levetid. Mange gamle avløpsrør ligger skjult i vegger og gulv, så problemer oppdages ofte først når de har utviklet seg. Derfor er inspeksjon viktig hvis du mistenker slitasje.
Er det alltid nødvendig å grave opp eller rive for å utbedre gamle avløpsrør?
Nei, ikke alltid. Full utskifting kan være omfattende fordi avløpsrør ofte er bygget inn i vegger og gulv, men i noen tilfeller kan rørene rehabiliteres eller renses uten store inngrep. Det er nettopp derfor tilstandsvurdering bør gjøres før man bestemmer løsning.
Hvem har ansvar for lekkasje på gamle avløpsrør?
Som hovedregel er huseier ansvarlig for lekkasjer på private rør og ledninger som ikke er kommunale. Dersom det oppstår skade på egne avløpsrør, må dette normalt håndteres og utbedres på privat side. Ved problemer nær kommunalt tilknytningspunkt kan det også være nødvendig med dialog med kommunen.
