Behovet for rørfornying i borettslag og sameier er et økende behov. Trenden har vært oppadgående i flere år, men i 2022 har vi sett et drastisk taktskifte med mange henvendelser om rør som begynner å kollapse.
Hva er årsaken til at dette skjer nå?
Det enkle svaret er at vi står overfor en “eldrebølge” på rørfronten. Mange av landets borettslag ble bygget på 50-, 60- og 70-tallet, da boligblokker poppet opp over hele Norge – og da særlig i storbyene.
En betydelig andel av disse borettslagene benytter seg fremdeles av det opprinnelige rørsystemet fra byggeåret – rør som med andre ord er et sted mellom 50 og 70 år gamle.
Du bør inspisere alle rør eldre enn 40 år
Rør er solide konstruksjoner med svært lang levetid, men uten vedlikehold og med en konstant påkjenning fra vannet som strømmer gjennom dem, vil de naturlig nok slites med årene.
Rørene påvirkes også av en rekke andre faktorer, som for eksempel nivå og kvalitet på konstruksjon og vedlikehold, trykk fra massene over dem og små bevegelser i byggene.
En god tommelfingerregel er at du bør foreta en rørinspeksjon for å vurdere og kartlegge tilstanden til alle rør som er eldre enn 40 år. Da har du en mye bedre sjanse for å oppdage rustskader, sprekker og lekkasjer før det kommer til det punktet der hele systemet må skiftes ut.
Hva er rørfornying?
Rørfornying er et samlebegrep for ulike teknikker og metoder for rehabilitering av rørsystemet. Ved å strekke nye rør i en strømpe gjennom de eksisterende rørene, som deretter fores og herdes med epoxy, forlenger vi rørenes levetid med flere tiår.
Dette gjøres ved hjelp av eksisterende tilgangspunkter, og vi trenger derfor ikke å grave opp eksisterende rør.
Rørfornying er ofte et gunstig alternativ for alle typer ledningsnett, men egner seg særdeles godt for borettslag og større sameier. Her finner vi ofte store og kompliserte røropplegg, som det vil være svært kostbart og tidkrevende å grave opp og skifte ut.
